Виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Яворівської міської ради Львівської області

Дата: 23.10.2023 14:46

Кількість переглядів: 131

Обгрунтування технічних характеристик закупівлі та очікуваної вартості

Виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Яворівської міської ради Львівської області

Технічні та якісні характеристики предмета закупівлі:

1.Підстава для виконання роботи:

1.1 Рішення Яворівської міської ради Львівської області від 25 серпня 2023 року № 4209 «Про проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Яворівської міської ради».

2.Характеристика об’єкту:                                                      

3. Замовник: Яворівська міська рада Львівської області.

Межі території Яворівської міської ради, а також межі населених пунктів (сіл, селищ, міст), що входять до складу території Яворівської міської ради Львівської області, використовуються на підставі відомостей Державного земельного кадастру, а у разі, коли відомості про такі межі не внесені до Державного земельного кадастру, - на підставі проектів формування території і встановлення меж колишніх сільських, селищних рад або інших матеріалів, за якими відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх затвердження, здійснювалося встановлення (зміна) їх меж. У разі відсутності таких матеріалів і до моменту внесення до Державного земельного кадастру відомостей про межі сіл, селищ, міст відомостями про такі межі, а також межі території територіальної громади (сільської, селищної, міської) ради вважаються дані, що збігаються з межами, зокрема межами суміжних адміністративно-територіальних утворень, відображеними на індексних кадастрових картах (планах) сіл, селищ, міст, районів згідно з відомостями Державного земельного кадастру.

4. Умови проектування:

Технічна документація (пояснювальна записка) з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Яворівської міської ради Львівської області має бути розроблена відповідно до чинних законодавчих, нормативно-правових актів  зокрема: вимог Законів України «Про землеустрій», «Про оцінку земель» «Про Державний земельний кадастр», постанов Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», Постанови КМУ «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок» від 03.11.2021 року №1147.

5. Документи і матеріали, що повинні бути представлені за результатами виконаних робіт:

7.1) технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Яворівської міської ради Львівської області (пояснювальна записка і графічні матеріали), формується і передається на паперових  носіях у 2 (двох) примірниках та на магнітних носіях у форматі векторного файлу *.pdf, і обмінного файлу *.xml: перший – надається Замовнику; другий – передається у Державний фонд документації із землеустрою у відповідності до вимог статті 20 Закону України «Про оцінку земель».

7.2) електронний документ обмінний файл, що містить відомості про результати робіт з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Яворівської міської ради Львівської області, які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру, також передаються Замовнику. Зміст, структура і технічні характеристики електронного документа повинні відповідати вимогам Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від № 1051 від 17.10.2012 року.

Технічна документація (пояснювальна записка) з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Яворівської міської ради Львівської області повинна включати:

- рішення про проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок;

- завдання на виконання робіт;

- пояснювальну записку, що містить відомості про місце розташування території населеного пункту (пунктів) територіальної громади, чисельність населення, її адміністративного центру та інших населених пунктів, обґрунтування оціночного зонування території територіальної громади та визначення коефіцієнта, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки (Км4);

 -  відомості про величину нормативів капіталізованого рентного доходу;

- схему оціночних районів;

- таблицю із зазначенням для кожного оціночного району коефіцієнта, який враховує розташування земельних ділянок в межах  території Яворівської міської ради в межах зони впливу великих міст (Км1), коефіцієнта, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів (Км2), коефіцієнта, який враховує розташування території Львівської міської територіальної громади в межах зон радіаційного забруднення (Км3), коефіцієнта, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки (Км4);

- схему природно-сільськогосподарських районів на земельні ділянки в межах території Яворівської міської ради Львівської області;

 - картограму агровиробничих груп ґрунтів на земельні ділянки в межах території Яворівської міської ради Львівської області;

- таблицю із зазначенням переліку агровиробничих груп ґрунтів та їх балів бонітету за сільськогосподарськими угіддями;

 - таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують цільове призначення земельної ділянки (Кцп);

 - таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц);

- розрахунок добутку коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки (Кні).

Крім цього, у разі визначення нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки за межами населених пунктів технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки додатково повинна включати:

відомості про приналежність земельної ділянки до природно-сільськогосподарського району (для земельних ділянок сільськогосподарського призначення);

- картограму агровиробничих груп ґрунтів у межах земельної ділянки (для земельних ділянок сільськогосподарського призначення за наявності відомостей про агровиробничі групи ґрунтів);

- таблицю із зазначенням переліку агровиробничих груп ґрунтів та їх балів бонітету за сільськогосподарськими угіддями (для земельних ділянок сільськогосподарського призначення за наявності відомостей про агровиробничі групи ґрунтів);

- відомості про величину коефіцієнта, який враховує цільове призначення земельної ділянки (Кцп);

 - відомості про величину коефіцієнта, який враховує особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц).

Розмір бюджетного призначення визначено відповідно до затвердженого кошторису Яворівської міської ради Львівської області.

Очікувана вартість предмета закупівлі Товару:   530 000,00 грн з ПДВ (п’ятсот тридцять тисяч гривень 00 коп.)

Строк надання послуг: до 31 грудня 2023 року.

« повернутися